監(jiān)理人的責(zé)任期為合同的有效期，如因提前或延誤雙方應(yīng)當(dāng)約定新的合同期。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如因監(jiān)理人的過失造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，且累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總金額。監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量和要求完工時限不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力造成委托合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理人向委托人提出索賠要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。