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廈門軟件園三期某B號樓[發(fā)布時間2018-07-10 00:00]

時間:2018-07-10 00:00來源:廈門市建設(shè)工程造價站 作者:廈門市建設(shè)工程造價站 點擊:次

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建筑類型：辦公建筑
工程概況 屋頂類型 平屋面 砼種類 泵送商品砼 縮短定額工期 35%
質(zhì)量等級 合格 風險系數(shù) 3% 信息價 廈門市集美區(qū)201708期
  
    本工程為連體地下室，總建筑面積138750.54m2。地下室：2層局部1層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積40902.5m2。上部共四個單體，建筑面積97848.04m2；其中1#樓：5層，框架結(jié)構(gòu),建筑面積8188.61m2，檐口高度21.0m；2#樓：23層，框剪結(jié)構(gòu),建筑面積41179.48m2，檐口高度96.6m；3#樓：23層，框剪結(jié)構(gòu),建筑面積40995.52m2，檐口高度96.6m；4#樓：5層，框架結(jié)構(gòu),建筑面積7484.43m2，檐口高度21.0m。(備注：1.采用廈門2016費用定額，2.不含挖土方、基坑支護及工程樁）
工程特征
土建：
1、土石方工程：地下室側(cè)墻及頂板回填
2、基礎(chǔ)：滿堂基礎(chǔ)
3、砌體：蒸壓粉煤灰多孔磚、加氣混凝土砌塊
4、門窗：鋼質(zhì)防火門 、膠合板門、、 雙軌雙簾特級鋼質(zhì)復合防火卷簾門、鋼筋混凝土防護門、防護密閉門
5、樓地面：地下室金屬骨料耐磨面層（車庫）、防滑地磚（公共部分房間）、防滑地磚（主要功能房間）、防靜電架空地板（消控室）；上部辦公區(qū)域為結(jié)構(gòu)面，公共配套用房為成品缸磚面層
6、天棚：地下室為白色無機內(nèi)墻涂料；上部辦公區(qū)域為白色無機防霉涂料，公共配套用房為白色無機內(nèi)墻涂料
7、內(nèi)墻面：地下室車庫為白色無機內(nèi)墻涂料；上部辦公區(qū)域為白色無機防霉涂料，公共配套用房為白色無機內(nèi)墻涂料
8、外墻面：水性花崗巖仿石外墻涂料、玻璃幕墻
9、屋面：細石混凝土屋面
10、防水及保溫：自粘聚合物改性瀝青防水卷材、耐根穿刺SBS改性瀝青防水卷材、聚苯板、擠塑聚苯保溫板		  安裝：
1、電氣工程：開閉所、變配電室均由供電部門二次深化設(shè)計，其內(nèi)設(shè)備不計；柴油發(fā)電機（含本體、本體控制箱、油箱）不計入本次預(yù)算；戰(zhàn)時安裝的、人防電站的發(fā)電機不計入本次預(yù)算，管道預(yù)埋到位；室內(nèi)開關(guān)插座按一般等級布置到位。
2、給水排水工程：公共衛(wèi)生間、商業(yè)衛(wèi)生間給、排水管道計算到位，衛(wèi)生潔具不計入本次預(yù)算；含二次供水系統(tǒng)。
3、熱水系統(tǒng)：/
4、中水系統(tǒng)：/
5、燃氣管道：/
6、采暖系統(tǒng)：/
7、消防工程:火災(zāi)自動報警工程、消防設(shè)備電源監(jiān)控、防火門監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)視、氣體滅火系統(tǒng)、消火栓工程、噴淋工程系統(tǒng)全部計算到位。
8、通風空調(diào)：通風防排煙系統(tǒng)、人防通風工程按圖紙計算到位。
9、智能化：弱電系統(tǒng)、智能化及三網(wǎng)合一系統(tǒng)只計預(yù)埋管、盒（空白面板未記）。
工程造價構(gòu)成指標 工程造價(元) 建筑(元) 279359712  指標（元/m2） 2013.40  比例（%） 85.21 
安裝(元) 48501553  指標（元/m2） 349.56  比例（%） 14.79 
項目名稱 金額(元) 平米指標
(元/m2)		 占總造價比例（%） 其中(%)
人工費 材料費 施工機械使用費 企業(yè)管理費 利潤 其它
工程造價 327861265  2362.95  100.00  19.05% 50.91% 2.51% 3.32% 2.85% 21.36%
其中 分部分項工程費 232874330  1743.90  71.03             
措施項目費 38991955  291.99  11.89             
其他項目費 15815915  118.44  4.82             
規(guī)費 8797683  65.88  2.68             
稅金 31381383  235.00  9.57             

分部分項工程造價指標		 分部分項名稱 工程量 造價
工程量 計量
單位		 工程量指標 金額（元） 平米指標
（元/m2）		 占總造價比例（%）
土石方工程       1949870  14.05  0.59 
樁與地基基礎(chǔ)工程            
砌筑工程 10331.70  m3 0.07  4509253  32.50  1.38 
混凝土工程 68417.57  m3 0.49  36019106  259.60  10.99 
鋼筋工程 10126.28  t 0.07  50961337  367.29  15.54 
金屬結(jié)構(gòu)工程            
門窗工程 4611.84  m2 0.03  2366668  17.06  0.72 
屋面及防水工程 71542.22  m2 0.52  10456164  75.36  3.19 
保溫隔熱防腐工程 6613.61  m2 0.05  312013  2.25  0.10 
樓地面裝飾工程 57910.83  m2 0.42  6659802  48.00  2.03 
墻柱面裝飾與幕墻 267985.12  m2 1.93  74044196  533.65  22.58 
天棚工程 62026.55  m2 0.45  1461359  10.53  0.45 
油漆涂料裱糊工程 136060.38  m2 0.98  2433107  17.54  0.74 
其他裝飾工程       3599553  25.94  1.10 
電氣工程       17608325  126.91  5.37 
給排水、燃氣工程       2216769  15.98  0.68 
消防工程       12084946  87.10  3.69 
空調(diào)通風工程       4318990  31.13  1.32 
智能化工程       10570  0.08  0.003 
抗震支架工程       1862300  13.42  0.57 
措
施
項
目
指
標		 措施項目名稱 金額（元） 平米指標（元/m2） 占總造價比例（%）
安全文明施工費 7609046  54.84  2.32 
其他總價措施費 637884  4.60  0.19 
大型機械設(shè)備進出場及安拆 79843  0.58  0.02 
混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 21078180  151.91  6.43 
腳手架 4461550  32.16  1.36 
垂直運輸機械 3485116  25.12  1.06 
大型機械設(shè)備基礎(chǔ) 32275  0.23  0.01 
大型機械設(shè)備檢測費 32462  0.23  0.01 
施工排水降水 50000  0.36  0.02 
揚塵防治費 314024  2.26  0.10 
非夜間施工照明 289255  2.08  0.09 
二次搬運費      
室內(nèi)空氣污染測試      
工程系統(tǒng)檢測、檢驗 44417  #N/A 0.01 
每平米人工、主要材料消耗量指標
序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量 序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量
1 人工 工日 4.71  15 橋架 m 0.05 
2 砼 m3 0.57  16 母線槽 m 0.01 
3 鋼筋 kg 75.14  17 衛(wèi)生潔具 套 0.00 
4 水泥 kg 0.25  18 熱水器 套  
5 砂 m3 0.05  19 消火栓管 m 0.06 
6 石子 m3 0.002  20 噴淋管 m 0.51 
7 砌塊 m3 0.07  21 氣體滅火管 m  
8 模板 m2 2.19  22 消火栓箱 套 0.004 
9 幕墻 m2 0.44  23 感溫感煙探測器 個 0.03 
10 門窗 m2 0.03  24 通風機 臺 0.001 
11 配電箱 臺 0.005  25 新風機 臺  
12 電纜 m 0.88  26 空調(diào)末端機 臺  
13 電線 m 1.77  27 風管 m2 0.07 
14 電氣配管 m 0.10  28 空調(diào)水管 m  
15 燈具 盞 0.024         
16 給水管 m 0.02         
17 排水管 m 0.032