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某住宅工程[發(fā)布時(shí)間2019-10-22 00:00]

時(shí)間:2019-10-22 00:00來(lái)源:廈門市建設(shè)工程造價(jià)站 作者:廈門市建設(shè)工程造價(jià)站 點(diǎn)擊:次

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建筑類型：居住建筑
工程概況 屋頂類型 平屋面 砼種類 泵送商品砼 縮短定額工期 /
質(zhì)量等級(jí) 合格 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 3% 信息價(jià) 廈門市翔安區(qū)201805期
   本工程為連體地下室，總建筑面積84411.44m2。地下室：2層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積27188.12m2 。上部十三個(gè)單體，建筑面積57223.32m2；其中1#樓：34層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積12838.06m2，檐口高度99.6m；2#樓：34層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積12830.88m2，檐口高度99.6m；3#樓：33層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積11545.92m2，檐口高度96.7m；5#樓：8層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積6052.76m2，檐口高度24.15m；6#樓：8層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積2420.74m2，檐口高度24.15m；7#樓：8層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積2420.74m2，檐口高度24.15m；8#樓：8層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積2195.34m2，檐口高度24.15m；9#樓：8層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積2195.34m2，檐口高度24.15m；10#樓：3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3900.8m2，檐口高度10.8m；11#樓：1層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積342.41m2，檐口高度7.9m；12#樓：1層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積147.19m2，檐口高度4.5m；13#樓：1層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積107.52m2，檐口高度5.9m；3#樓物業(yè)管理用房：1層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積225.62m2，檐口高度3.9m。               
（備注：暫列金1388.34萬(wàn)元）
工程特征 土建：
1、土石方工程：土方大開挖、挖基坑溝槽土方、回填及余方外運(yùn)。
2、基礎(chǔ)：滿堂基礎(chǔ)。
3、砌體：粉煤灰燒結(jié)多孔磚。
4、門窗：鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門、防護(hù)密閉門、地彈門、鋁合金門窗。
5、樓地面：地下車庫(kù)耐磨砼地面，電視機(jī)房、電氣間、三網(wǎng)合一機(jī)房、電表間、分配電室、控制室、防護(hù)器材庫(kù)、防化值班室、消防器材儲(chǔ)藏室為防滑地磚；上部合用前室、走廊為仿石磚地面，戶內(nèi)客廳、餐廳、走道為仿石磚地面，陽(yáng)臺(tái)、廚房為仿石磚地面，衛(wèi)生間為防滑磚地面。
6、天棚：地下車庫(kù)為白色防霉無(wú)機(jī)涂料頂棚；水泵房、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、排風(fēng)機(jī)房、加壓機(jī)房為硅酸鈣板天棚，合用前室為硅酸鈣板吊頂，走廊為原頂白色防水乳膠漆，戶內(nèi)客廳、餐廳、走道為硅酸鈣板吊頂，陽(yáng)臺(tái)為白色防水乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間為鋁扣板吊頂。
7、內(nèi)墻面：地下汽車庫(kù)、地下坡道為白色防霉無(wú)機(jī)涂料墻面，電視機(jī)房、電氣間、三網(wǎng)合一機(jī)房、電表間、分配電室、控制室、防護(hù)器材庫(kù)、防化值班室、消防器材儲(chǔ)藏室為白色無(wú)機(jī)涂料，上部合用前室、走廊為仿石磚墻面 ，戶內(nèi)客廳、餐廳、走道為白色乳膠漆、瓷片磚墻面，陽(yáng)臺(tái)為普通外墻涂料，廚房、衛(wèi)生間為磚瓷片磚墻面。
8、外墻面：外墻涂料。
9、屋面：淺色防滑地磚上人屋面、細(xì)石砼屋面。
10、防水及保溫：聚合物改性瀝青防水卷材、橡化瀝青非固化防水涂料、擠塑型聚苯板、無(wú)機(jī)保溫砂漿。		 安裝：
1、電氣工程：強(qiáng)電工程從變配電室低壓柜出線端開始計(jì)算；室內(nèi)開關(guān)插座按一般等級(jí)布置到位。
2、給水排水工程：衛(wèi)生潔具計(jì)入本次預(yù)算；含二次供水系統(tǒng)。
3、熱水系統(tǒng)：/
4、中水系統(tǒng)：/
5、燃?xì)夤艿溃?
6、采暖系統(tǒng)：/
7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自動(dòng)噴淋工程、火災(zāi)報(bào)警工程。
8、通風(fēng)空調(diào)：通風(fēng),按圖全部計(jì)入（包括人防）不含空調(diào)工程。
9、智能化：弱電部分僅計(jì)算預(yù)埋管盒、空箱及橋架。
工程造價(jià)構(gòu)成指標(biāo) 工程造價(jià)(元) 建筑(元) 194318686  指標(biāo)
(元/m2)		 2302.04  比例（%） 81.05 
安裝(元) 45434454  指標(biāo)
(元/m2)		 538.25  比例（%） 18.95 
項(xiàng)目名稱 金額(元) 平米指標(biāo)
(元/m2)		 占總造價(jià)比例（%） 其中(%)
人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 其它
工程造價(jià) 239753140  2840.29  100.00  23.69  49.31  1.87  3.48  2.98  18.68 
其中 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 185562150  2198.31  77.40             
措施項(xiàng)目費(fèi) 40299655  477.42  16.81             
其他項(xiàng)目費(fèi) 13891335  164.57  5.79             

分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)		 分部分項(xiàng)名稱 工程量 造價(jià)
工程量 計(jì)量
單位		 工程量
指標(biāo)		 金額（元） 平米指標(biāo)
（元/m2）		 占總造價(jià)
比例（%）
土石方工程 13709.90  m3 0.16  735913  8.72  0.31 
地基處理工程   m2        
樁基工程   m        
砌筑工程 6432.19  m3 0.08  3660563  43.37  1.53 
砼及鋼筋砼工程 83163.86  m3 0.99  73612739  872.07  30.70 
金屬結(jié)構(gòu)工程   t        
門窗工程 28289.18  m2 0.34  15237723  180.52  6.36 
屋面及防水工程 92073.39  m2 1.09  5728475  67.86  2.39 
保溫隔熱防腐工程 75290.64  m2 0.89  3181408  37.69  1.33 
樓地面裝飾工程 73010.57  m2 0.86  7097751  84.09  2.96 
墻柱面裝飾與幕墻 170155.58  m2 2.02  8343364  98.84  3.48 
天棚工程 92943.16  m2 1.10  8077963  95.70  3.37 
油漆涂料裱糊工程 199398.14  m2 2.36  14285307  169.23  5.96 
其他裝飾工程   元   2577643  30.54  1.08 
             
電氣工程   元   21484576  254.52  8.96 
給排水、燃?xì)夤こ?/td>   元   6731685  79.75  2.81 
消防工程   元   5877307  69.63  2.45 
通風(fēng)工程   元   7255314  85.95  3.03 
智能化工程   元   1188272  14.08  0.50 
抗震支架工程   元   486146  5.76  0.20 
             
措
施
項(xiàng)
目
指
標(biāo)		 措施項(xiàng)目名稱 金額（元） 平米指標(biāo)（元/m2） 占總造價(jià)比例（%）
總價(jià)措施項(xiàng)目 5402324  64.00  2.25 
腳手架工程 7411021  87.80  3.09 
混凝土模板及支架 20386133  241.51  8.50 
垂直運(yùn)輸 4604035  54.54  1.92 
超高施工加壓水泵費(fèi)      
大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 762025  9.03  0.32 
施工排水降水 120000  1.42  0.05 
二次搬運(yùn)      
       
       
揚(yáng)塵防治費(fèi) 451071  5.34  0.19 
       
       
       
高層施工增加費(fèi) 1163047  13.78  0.49 
       
       
每平米人工、主要材料消耗量指標(biāo)
序號(hào) 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量 序號(hào) 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量
1 人工 元 672.81  17 排水管 m 0.41 
2 砼 m3 0.72  18 橋架 m 0.05 
3 鋼筋 kg 87.87  19 母線槽 m 0.000 
4 水泥 kg 24.47  20 衛(wèi)生潔具 套 0.04 
5 砂 m3 0.07  21 熱水器 套  
6 石子 m3 0.00  22 消火栓管 m 0.06 
7 砌塊 m3 0.08  23 噴淋管 m 0.19 
8 模板 m2 3.80  24 氣體滅火管 m  
9 幕墻 m2 0.00  25 消火栓箱 套 0.01 
10 門窗 m2 0.34  26 感溫感煙探測(cè)器 個(gè) 0.05 
11 配電箱 臺(tái) 0.01  27 通風(fēng)機(jī) 臺(tái) 0.001 
12 電纜 m 0.36  28 新風(fēng)機(jī) 臺(tái)  
13 電線 m 9.07  29 空調(diào)末端機(jī) 臺(tái) 0.01 
14 電氣配管 m 0.41  30 風(fēng)管 m2 0.06 
15 燈具 盞 0.20  31 空調(diào)水管 m 0.20 
16 給水管 m 0.51