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某住宅項目[發(fā)布時間2019-10-22 00:00]

時間:2019-10-22 00:00來源:廈門市建設(shè)工程造價站 作者:廈門市建設(shè)工程造價站 點擊:次

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建筑類型：居住建筑
工程概況 屋頂類型 坡屋面 砼種類 泵送商品砼 縮短定額工期 /
質(zhì)量等級 合格 風(fēng)險系數(shù) 3% 信息價 廈門市翔安區(qū)201808期
   本工程為連體地下室，總建筑面積45225.79m2。地下室：2層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積17102.87m2 。上部五個單體，建筑面積28122.92m2；其中1#樓：33層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積18721.46m2，檐口高度98.8m；2#樓：6層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2336.28m2，檐口高度17.6m；3#樓：6層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2336.28m2，檐口高度17.6m；4#樓：6層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積3180.96m2，檐口高度17.6m；5#樓：3層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1547.94m2，檐口高度13.9m。
(備注：專業(yè)工程暫估價40442476元）
工程特征 土建：
1、土石方工程：土方大開挖、挖基坑溝槽土方、回填及余方外運。
2、基礎(chǔ)：滿堂基礎(chǔ)。
3、砌體：粉煤灰燒結(jié)多孔磚。
4、門窗：鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門、防護密閉門、鋁合金門窗。
5、樓地面：地下車庫耐磨砼地面；泵房、機房為防滑缸磚地面；上部樓梯間為防滑缸磚地面，戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、封閉陽臺、非封閉陽臺為水泥砂漿抹光。
6、天棚：地下車庫為白色防霉無機涂料頂棚；樓梯間為白色無機涂料；戶內(nèi)客廳、臥室為素水泥砂漿一道；戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、封閉陽臺、非封閉陽臺為水泥砂漿。
7、內(nèi)墻面：地下汽車庫、地下坡道為彩色防霉無機涂料墻面；樓梯間為無機涂料墻面；戶內(nèi)客廳、臥室為水泥砂漿墻面；戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、封閉陽臺、非封閉陽臺為水泥砂漿墻面。
8、外墻面：干掛淺米色石材；玻璃幕墻（6高透光單銀LOW-E+12空氣+6中空鋼化玻璃）；2.5mm厚褐色鋁單板幕墻。
9、屋面：淺色防滑地磚上人屋面、種植屋面。
10、防水及保溫：合成高分子防水卷材 、合成高分子防水涂膜、SBS改性瀝青防水卷材、SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（含化學(xué)阻根劑）、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板、�；⒅闊o機保溫砂漿。		 安裝：
1、電氣工程：強電工程從變配電室低壓柜出線端開始計算；室內(nèi)開關(guān)插座按一般等級布置到位。
2、給水排水工程：衛(wèi)生潔具不計入本次預(yù)算；含二次供水系統(tǒng)。
3、熱水系統(tǒng)：/
4、中水系統(tǒng)：/
5、燃氣管道：/
6、采暖系統(tǒng)：/
7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自動噴淋工程、火災(zāi)報警工程。
8、通風(fēng)空調(diào)：通風(fēng),按圖全部計入（包括人防）不含空調(diào)工程。
9、智能化：弱電部分僅計算預(yù)埋管盒、空箱及橋架。
工程造價構(gòu)成指標 工程造價(元) 建筑(元) 175841422  指標
(元/m2)		 3888.08  比例（%） 90.18 
安裝(元) 19140388  指標
(元/m2)		 423.22  比例（%） 9.82 
項目名稱 金額(元) 平米指標
(元/m2)		 占總造價比例（%） 其中(%)
人工費 材料費 施工機具使用費 企業(yè)管理費 利潤 其它
工程造價 194981810  4311.30  100.00  19.09  40.26  3.18  2.93  2.51  32.03 
其中 分部分項工程費 126152044  2789.38  64.70             
措施項目費 27573748  609.69  14.14             
其他項目費 41256018  912.22  21.16             

分部分項工程造價指標		 分部分項名稱 工程量 造價
工程量 計量
單位		 工程量
指標		 金額（元） 平米指標
（元/m2）		 占總造價
比例（%）
土石方工程 64110.35  m3 1.42  2587971  57.22  1.33 
地基處理工程   m2        
樁基工程 22257.10  m 0.49  8858183  195.87  4.54 
砌筑工程 3741.13  m3 0.08  2256814  49.90  1.16 
砼及鋼筋砼工程 33470.91  m3 0.74  49073480  1085.08  25.17 
金屬結(jié)構(gòu)工程 1.26  t   12603  0.28  0.01 
門窗工程 10484.86  m2 0.23  5452764  120.57  2.80 
屋面及防水工程 71421.04  m2 1.58  7528273  166.46  3.86 
保溫隔熱防腐工程 28672.69  m2 0.63  3388724  74.93  1.74 
樓地面裝飾工程 26032.97  m2 0.58  2606881  57.64  1.34 
墻柱面裝飾與幕墻 145342.23  m2 3.21  19094181  422.20  9.79 
天棚工程 51450.75  m2 1.14  1020534  22.57  0.52 
油漆涂料裱糊工程 84440.76  m2 1.87  4489914  99.28  2.30 
其他裝飾工程   元   2077065  45.93  1.07 
             
電氣工程   元   8052474  178.05  4.13 
給排水、燃氣工程   元   3479655  76.94  1.78 
消防工程   元   3176012  70.23  1.63 
通風(fēng)工程   元   1723445  38.11  0.88 
智能化工程   元   562168  12.43  0.29 
抗震支架工程   元   710905  15.72  0.36 
             
             
措
施
項
目
指
標		 措施項目名稱 金額（元） 平米指標（元/m2） 占總造價比例（%）
總價措施項目 3563287  78.79  1.83 
腳手架工程 4789544  105.90  2.46 
混凝土模板及支架 13267872  293.37  6.80 
垂直運輸 4442431  98.23  2.28 
超高施工加壓水泵費      
大型機械設(shè)備進出場及安拆 544188  12.03  0.28 
施工排水降水 100000  2.21  0.05 
二次搬運      
       
       
揚塵防治費 220144  4.87  0.11 
       
       
       
高層施工增加費 516284  11.42  0.26 
臨時用水用電接駁 130000  2.87  0.07 
       
       
每平米人工、主要材料消耗量指標
序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量 序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量
1 人工 元 823.21  17 排水管 m 0.39 
2 砼 m3 0.86  18 橋架 m 0.05 
3 鋼筋 kg 75.97  19 母線槽 m  
4 水泥 kg 56.66  20 衛(wèi)生潔具 套  
5 砂 m3 0.09  21 熱水器 套  
6 石子 m3 0.00  22 消火栓管 m 0.06 
7 砌塊 m3 0.08  23 噴淋管 m 0.24 
8 模板 m2 3.99  24 氣體滅火管 m  
9 幕墻 m2 0.45  25 消火栓箱 套 0.005 
10 門窗 m2 2.76  26 感溫感煙探測器 個 0.04 
11 配電箱 臺 0.01  27 通風(fēng)機 臺 0.001 
12 電纜 m 0.60  28 新風(fēng)機 臺  
13 電線 m 7.66  29 空調(diào)末端機 臺  
14 電氣配管 m 2.38  30 風(fēng)管 m2 0.14 
15 燈具 盞 0.04  31 空調(diào)水管 m  
16 給水管 m 0.40