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某居住區(qū)三期02地塊[發(fā)布時間2019-10-22 00:00]

時間:2019-10-22 00:00來源:廈門市建設工程造價站 作者:廈門市建設工程造價站 點擊:次

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建筑類型：居住建筑
工程概況 屋頂類型 平屋面 砼種類 泵送商品砼 縮短定額工期 /
質量等級 合格 風險系數(shù) 3% 信息價 廈門翔安區(qū)201806期
    
    本工程為連體地下室，總建筑面積66876.71m2。地下室：2層，框剪結構，建筑面積21184.88m2 。上部四個單體，其中1#樓：32層，框剪結構，建筑面積21210.14m2，檐口高度91.3m；1#樓商業(yè)：建筑面積580.84m2；2#樓及附屬商業(yè)：33層，框剪結構，建筑面積23682m2，檐口高度94.1m；3#樓配電室：1層，框架結構，建筑面積183.62m2，檐口高度5.45m；4#樓 門衛(wèi)：1層，框架結構，建筑面積35.23m2，檐口高度9.3m。
工程特征 土建：
1、土石方工程：土方大開挖、挖基坑溝槽土方、回填及余方棄置。
2、基礎：獨立基礎、滿堂基礎。
3、砌體：粉煤灰燒結多孔磚、混凝土多孔磚。
4、門窗：鋼質防火門、防火卷簾門、鋁合金門窗、防護密閉門、鋼制防火窗。
5、樓地面：車庫為彩色金剛砂地面，消防泵房、生活泵房為地磚地面；走道、門廳為地磚地面，戶內臥室、客廳+餐廳+過道為強化木地板地面，封閉陽臺、廚房、衛(wèi)生間為地磚地面。
6、天棚：非人防車庫、消防水池、車道為白色涂料飾面；走道為鋁方通吊頂，門廳硅酸鈣板，戶內臥室、客廳+餐廳+過道、封閉陽臺為乳膠漆天棚，廚房、衛(wèi)生間為方形鋁扣板吊頂。
7、內墻面：樓梯間、車庫、人防口部為白色涂料飾面；走道為外墻丙烯酸酯涂料，門廳為瓷磚墻面，戶內臥室、客廳+餐廳+過道、封閉陽臺為乳膠漆墻面，廚房、衛(wèi)生間為面磚墻面。
8、外墻面：石材、真石漆、涂料。
9、屋面：地磚上人屋面、細石混凝土不上人屋面。
10、防水及保溫：聚氨脂防水涂膜、水泥基滲透結晶型防水涂料 、聚苯乙烯泡沫板、輕集料無機保溫砂漿		 安裝：                                     
1、電氣工程：強電工程從變配電室低壓柜出線端開始計算；室內開關插座按一般等級布置到位。
2、給水排水工程：衛(wèi)生潔具計入本次預算；含二次供水系統(tǒng)。
3、熱水系統(tǒng)：/
4、中水系統(tǒng)：/
5、燃氣管道：/
6、采暖系統(tǒng)：/
7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自動噴淋工程、火災報警工程。
8、通風空調：通風,按圖全部計入（包括人防）不含空調工程。
9、智能化：弱電部分僅計算預埋管盒、空箱及橋架。
工程造價構成指標 工程造價(元) 建筑(元) 179209188  指標
(元/m2)		 2679.70  比例（%） 83.55 
安裝(元) 35291586  指標
(元/m2)		 527.71  比例（%） 16.45 
項目名稱 金額(元) 平米指標
(元/m2)		 占總造價比例（%） 其中(%)
人工費 材料費 施工機具使用費 企業(yè)管理費 利潤 其它
工程造價 214500774  3207.41  100.00  25.67  49.10  3.32  3.59  3.08  15.25 
其中 分部分項工程費 175721305  2627.54  81.92             
措施項目費 34653634  518.17  16.16             
其他項目費 4125836  61.69  1.92             

分部分項工程造價指標		 分部分項名稱 工程量 造價
工程量 計量
單位		 工程量
指標		 金額（元） 平米指標
（元/m2）		 占總造價
比例（%）
土石方工程 110641.24  m3 1.65  3634579  54.35  1.69 
地基處理工程 5888.45  m2 0.09  4410382  65.95  2.06 
樁基工程 21443.75  m 0.32  11059092  165.37  5.16 
砌筑工程 5600.80  m3 0.08  3157256  47.21  1.47 
砼及鋼筋砼工程 42036.53  m3 0.63  52652964  787.31  24.55 
金屬結構工程 4.22  t 0.00  32888  0.49  0.02 
門窗工程 22644.94  m2 0.34  11355373  169.80  5.29 
屋面及防水工程 118043.23  m2 1.77  5749447  85.97  2.68 
保溫隔熱防腐工程 18621.33  m2 0.28  906617  13.56  0.42 
樓地面裝飾工程 59381.38  m2 0.89  11893437  177.84  5.54 
墻柱面裝飾與幕墻 202145.32  m2 3.02  15749962  235.51  7.34 
天棚工程 84369.85  m2 1.26  5265397  78.73  2.45 
油漆涂料裱糊工程 224264.86  m2 3.35  10652071  159.28  4.97 
其他裝飾工程   元   7811281  116.80  3.64 
             
電氣工程   元   10542413  157.64  4.91 
給排水、燃氣工程   元   8827812  132.00  4.12 
消防工程   元   7174415  107.28  3.34 
空調通風工程   元        
智能化工程   元   1209129  18.08  0.56 
電梯工程   元   3636791  54.38  1.70 
             
             
措
施
項
目
指
標		 措施項目名稱 金額（元） 平米指標（元/m2） 占總造價比例（%）
總價措施項目 4809828  71.92  2.24 
腳手架工程 6490611  97.05  3.03 
混凝土模板及支架 17849821  266.91  8.32 
垂直運輸 2946475  44.06  1.37 
超高施工加壓水泵費      
大型機械設備進出場及安拆 375346  5.61  0.17 
施工排水、降水 242809  3.63  0.11 
二次搬運      
       
揚塵防治費 487993  7.30  0.23 
大體積混凝土測溫費和降溫費 111484  1.67  0.05 
       
       
高層施工增加費 1339266  20.03  0.62 
       
       
每平米人工、主要材料消耗量指標
序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量 序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量
1 人工 元 823.35  17 排水管 m 0.43 
2 砼 m3 0.79  18 橋架 m 0.07 
3 鋼筋 kg 63.16  19 母線槽 m  
4 水泥 kg 92.40  20 衛(wèi)生潔具 套 0.03 
5 砂 m3 0.17  21 熱水器 套  
6 石子 m3 0.00  22 消火栓管 m 0.06 
7 砌塊 m3 0.08  23 噴淋管 m 0.20 
8 模板 m2 3.86  24 氣體滅火管 m  
9 幕墻 m2 0.00  25 消火栓箱 套 0.01 
10 門窗 m2 0.34  26 感溫感煙探測器 個 0.08 
11 配電箱 臺 0.01  27 通風機 臺 0.00 
12 電纜 m 0.55  28 新風機 臺  
13 電線 m 7.44  29 空調末端機 臺  
14 電氣配管 m 1.97  30 風管 m2 0.08 
15 燈具 盞 0.16  31 空調水管 m  
16 給水管 m 0.64