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某舊村改造安置房地下室及上部主體工程[發(fā)布時(shí)間2019-10-22 00:00]

時(shí)間:2019-10-22 00:00來源:廈門市建設(shè)工程造價(jià)站 作者:廈門市建設(shè)工程造價(jià)站 點(diǎn)擊:次

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建筑類型：居住建筑
工程概況 屋頂類型 平屋面 砼種類 泵送商品砼 縮短定額工期 30%
質(zhì)量等級 合格 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 3% 信息價(jià) 廈門市區(qū)201801期
    
    本工程為連體地下室，總建筑面積126815.35m2。地下室：建筑面積33501.36m2 。上部六個單體，建筑面積93313.99m2；其中1#樓：建筑面積20343.63m2；2#樓：建筑面積21151.41m2；3#樓：建筑面23908.06m2；4#樓：建筑面24242.96m2；商業(yè)A：建筑面2085.12m2；商業(yè)B：建筑面1582.81m2。
工程特征 土建：
1、土石方工程：土方大開挖、挖基坑溝槽土方、回填及余方外運(yùn)。
2、基礎(chǔ)：獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)。
3、砌體：粉煤灰燒結(jié)多孔磚。
4、門窗：鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門、防護(hù)密閉門、木質(zhì)門、防盜門、鋁合金門窗。
5、樓地面：地下車庫金剛砂耐磨地面、細(xì)石砼樓地面；上部電梯廳，公共部分門廳，走廊、合用前室為�；u地面，戶內(nèi)客廳、臥室為隨搗隨抹，陽臺、衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿抹光。
6、天棚：地下車庫為白色無機(jī)涂料防潮頂棚；樓梯間、樓梯前室為白色無機(jī)涂料；電梯廳，公共部分門廳，走廊、合用前室為硅鈣板吊頂。
7、內(nèi)墻面：樓梯間,樓梯間前室、人防口部區(qū)域、地下汽車庫、地下坡道為涂料飾面（防霉涂料）墻面；戶內(nèi)客廳、臥室為水泥砂漿墻面；電梯廳，公共部分門廳，走廊、合用前室為�；u墻面。
8、外墻面：干掛米色石材；蝦紅色、深灰色真石漆墻面；米色多彩石漆。
9、屋面：淺色防滑地磚上人屋面、細(xì)石砼不上人屋面。
10、防水及保溫：聚合物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)、聚合物改性瀝青防水涂料、擠塑聚苯乙烯板、無機(jī)保溫砂漿。		 安裝： 
安裝：
1、電氣工程：強(qiáng)電工程從變配電室低壓柜出線端開始計(jì)算；室內(nèi)開關(guān)插座按一般等級布置到位。
2、給水排水工程：衛(wèi)生潔具計(jì)入本次預(yù)算；含二次供水系統(tǒng)。
3、熱水系統(tǒng)：/
4、中水系統(tǒng)：/
5、燃?xì)夤艿溃?
6、采暖系統(tǒng)：/
7、消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自動噴淋工程、火災(zāi)報(bào)警工程。
8、通風(fēng)空調(diào)：通風(fēng),按圖全部計(jì)入（包括人防）不含空調(diào)工程。
9、智能化：弱電部分僅計(jì)算預(yù)埋管盒、空箱及橋架。    
工程造價(jià)構(gòu)成指標(biāo) 工程造價(jià)(元) 建筑(元) 231878675  指標(biāo)
(元/m2)		 1828.47  比例（%） 84.72 
安裝(元) 41817943  指標(biāo)
(元/m2)		 329.75  比例（%） 15.28 
項(xiàng)目名稱 金額(元) 平米指標(biāo)
(元/m2)		 占總造價(jià)比例（%） 其中(%)
人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 其它
工程造價(jià) 273696619  2158.23  100.00  28.54  46.61  2.42  3.64  3.12  15.67 
其中 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 214552184  1691.85  78.39             
措施項(xiàng)目費(fèi) 53485031  421.76  19.54             
其他項(xiàng)目費(fèi) 5659403  44.63  2.07             

分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)		 分部分項(xiàng)名稱 工程量 造價(jià)
工程量 計(jì)量
單位		 工程量
指標(biāo)		 金額（元） 平米指標(biāo)
（元/m2）		 占總造價(jià)
比例（%）
土石方工程 53395.55  m3 0.42  2798413  22.07  1.02 
地基處理工程   m2        
樁基工程 16841.00  m 0.13  8658645  68.28  3.16 
砌筑工程 13162.91  m3 0.10  7286939  57.46  2.66 
砼及鋼筋砼工程 64184.67  m3 0.51  76428775  602.68  27.92 
金屬結(jié)構(gòu)工程 42.01  t 0.00  426138  3.36  0.16 
門窗工程 27116.52  m2 0.21  16544526  130.46  6.04 
屋面及防水工程 115359.22  m2 0.91  7216689  56.91  2.64 
保溫隔熱防腐工程 64989.65  m2 0.51  6127286  48.32  2.24 
樓地面裝飾工程 121551.91  m2 0.96  7980703  62.93  2.92 
墻柱面裝飾與幕墻 348894.22  m2 2.75  22778841  179.62  8.32 
天棚工程 114884.19  m2 0.91  3985403  31.43  1.46 
油漆涂料裱糊工程 232516.44  m2 1.83  12578351  99.19  4.60 
其他裝飾工程   元   3428275  27.03  1.25 
             
電氣工程   元   14365317  113.28  5.25 
給排水、燃?xì)夤こ?/td>   元   7043001  55.54  2.57 
消防工程   元   9368635  73.88  3.42 
通風(fēng)工程   元   3436974  27.10  1.26 
智能化工程   元   4099274  32.32  1.50 
抗震支架工程   元        
             
             
措
施
項(xiàng)
目
指
標(biāo)		 措施項(xiàng)目名稱 金額（元） 平米指標(biāo)（元/m2） 占總造價(jià)比例（%）
總價(jià)措施項(xiàng)目 6345523  50.04  2.32 
腳手架工程 9095497  71.72  3.32 
混凝土模板及支架 27764029  218.93  10.14 
垂直運(yùn)輸 7102281  56.00  2.59 
超高施工加壓水泵費(fèi)      
大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 857551  6.76  0.31 
施工排水降水 353754  2.79  0.13 
二次搬運(yùn)      
       
       
       
       
揚(yáng)塵防治費(fèi) 430256  3.39  0.16 
       
       
       
高層施工增加費(fèi) 1536142  12.11  0.56 
       
       
每平米人工、主要材料消耗量指標(biāo)
序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量 序號 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量
1 人工 元 615.99  17 排水管 m 0.33 
2 砼 m3 0.58  18 橋架 m 0.05 
3 鋼筋 kg 32.78  19 母線槽 m  
4 水泥 kg 53.43  20 衛(wèi)生潔具 套 0.0003 
5 砂 m3 0.09  21 熱水器 套  
6 石子 m3 0.01  22 消火栓管 m 0.05 
7 砌塊 m3 0.10  23 噴淋管 m 0.18 
8 模板 m2 3.36  24 氣體滅火管 m  
9 幕墻 m2 0.00  25 消火栓箱 套 0.005 
10 門窗 m2 0.21  26 感溫感煙探測器 個 0.04 
11 配電箱 臺 0.01  27 通風(fēng)機(jī) 臺 0.0005 
12 電纜 m 0.22  28 新風(fēng)機(jī) 臺  
13 電線 m 5.49  29 空調(diào)末端機(jī) 臺  
14 電氣配管 m 1.65  30 風(fēng)管 m2 0.07 
15 燈具 盞 0.11  31 空調(diào)水管 m  
16 給水管 m 0.29