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某安置房東地塊[發(fā)布時(shí)間2020-07-02 00:00]

時(shí)間:2020-07-02 00:00來源:廈門市建設(shè)工程造價(jià)站 作者:廈門市建設(shè)工程造價(jià)站 點(diǎn)擊:次

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建筑工程造價(jià)指標(biāo)
建筑類型：居住建筑
工程概況 屋頂類型 平屋面 砼類型             泵送商品砼 縮短定額工期 / 建筑面積 42382.76
質(zhì)量等級(jí) 合格 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 3% 信息價(jià) 廈門市區(qū)201903期
    
    本工程為安置房工程，總建筑面積42382.76m2,地下室3層，層高3.85m，建筑面積16543.99m2，上部：1#樓28層，建筑面積25831.97m2，建筑高度84.9m；2#樓1層，建筑面積6.8m2，建筑高度3.0m。
    不含室外工程。
    不含基坑支護(hù)工程。
    不含戶內(nèi)二次裝飾工程。
 
工程特征
土建：
1.土石方：土方開挖、回填及外運(yùn)。
2.基礎(chǔ)：旋挖鉆孔灌注樁+抗浮錨桿+筏板。
3.砌體：蒸壓加氣混凝土砌塊、粉煤灰燒結(jié)多孔磚。
4.門窗：特種門、鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門、入戶鋼質(zhì)防盜門、鋼制防火窗、鋁合金門窗。
5.樓地面：地下室細(xì)石混凝土金屬骨料耐磨面層、防滑地磚、�；卮u及細(xì)石混凝土樓地面，上部防滑�；u、細(xì)石混凝土樓地面、加氣混凝土隔聲砂漿、水泥砂漿找平層，樓梯防滑地磚。
6.內(nèi)墻面：地下室防霉涂料、穿孔吸音復(fù)合板及面磚，上部面磚、無機(jī)防霉涂料、無機(jī)保溫砂漿及水泥砂漿找平。
7.外墻面：外墻真石漆涂料。
8.天棚面：地下室防霉涂料、穿孔吸音復(fù)合板、普通型硅酸鈣板，上部水泥石膏砂漿找平、素水泥漿、刮膩?zhàn)�、白色無機(jī)防霉防潮涂料、外墻涂料及普通型硅酸鈣板。
9.屋面：地下室細(xì)石混凝土，上部防滑磚、細(xì)石混凝土。
10.防水及保溫：地下室30厚XPS擠塑型聚苯板、2.0厚單組份聚氨酯防水涂料、2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、4.0厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材及1.2厚高分子防水卷材，上部1.2厚高分子防水卷材、1.5厚高分子防水涂料、2.0厚單組份聚氨酯防水涂料、1.5厚聚合物水泥基防水涂料及1.0厚聚合物水泥基防水涂料。		      
安裝：
1.電氣工程：由變配電室的低壓柜開始計(jì)算(不含各配電室內(nèi)高低壓設(shè)備及計(jì)量柜)計(jì)入，地上部分不含電表箱，不含柴油發(fā)電機(jī)組。
2.給水排水工程：從市政水表表后閥門（不含閥門）開始至末端給水點(diǎn)按圖計(jì)入，除物業(yè)管理房潔具計(jì)入，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、戶內(nèi)住宅潔具都不計(jì)入。
3.熱水系統(tǒng)：/
4.中水系統(tǒng)：/
5.燃?xì)夤艿溃?
6.采暖系統(tǒng)：/
7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自動(dòng)噴淋工程、火災(zāi)報(bào)警工程。
8.通風(fēng)空調(diào)：通風(fēng)按圖全部計(jì)入。
9.智能化：按圖全部計(jì)入。
10.抗震支架：計(jì)入。                                                                                                                           11.電梯工程：未計(jì)入。
工程造價(jià)構(gòu)成指標(biāo) 工程造價(jià)(元) 建筑(元) 103390807  指標(biāo)
(元/m2)		 2439.45  比例（%） 85.33 
安裝(元) 17781801  指標(biāo)
(元/m2)		 419.55  比例（%） 14.67 
項(xiàng)目名稱 金額(元) 平米指標(biāo)
(元/m2)		 占總造價(jià)比例（%） 其中(%)
人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 企業(yè)
管理費(fèi)		 利潤 其它
工程造價(jià) 121172608  2859.01  100  25.03  45.82  6.53  3.61  3.10  15.91 
其中 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 97182790  2292.98  80.20             
措施項(xiàng)目費(fèi) 20857452  492.12  17.21             
其他項(xiàng)目費(fèi) 3132366  73.91  2.59             

分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)		 分部分項(xiàng)名稱 工程量 造價(jià)
工程量 計(jì)量
單位		 工程量
指標(biāo)		 金額（元） 平米指標(biāo)
（元/m2）		 占總造價(jià)
比例（%）
土石方工程 89777.53  m3 2.12  6993452  165.01  5.77 
地基處理工程 19332.00  m 0.46  4221538  99.61  3.48 
樁基工程 1458.00  m 0.03  2719397  64.16  2.24 
砌筑工程 3630.31  m3 0.09  2203121  51.98  1.82 
現(xiàn)澆砼及鋼筋砼工程 26427.99  m3 0.62  35643394  840.99  29.42 
裝配式砼結(jié)構(gòu)工程   m3        
裝配式金屬結(jié)構(gòu)工程   t     0.00  0.00 
門窗工程 8678.66  m2 0.20  5795502  136.74  4.78 
屋面及防水工程 45786.73  m2 1.08  3046817  71.89  2.51 
保溫隔熱防腐工程 16342.33  m2 0.39  1094092  25.81  0.90 
樓地面裝飾工程 40363.68  m2 0.95  3757373  88.65  3.10 
墻柱面裝飾與幕墻 118641.80  m2 2.80  8173120  192.84  6.75 
天棚工程 46285.68  m2 1.09  394655  9.31  0.33 
油漆涂料裱糊工程 98576.80  m2 2.33  5003060  118.04  4.13 
其他裝飾工程   元   1594573.49  37.62  1.32 
             
電氣工程 16542696.36  元   6336837.43  149.51  5.23 
給排水、燃?xì)夤こ?/td>   元   2574058.79  60.73  2.12 
消防工程   元   3724560.95  87.88  3.07 
空調(diào)通風(fēng)工程 1658469.72  元   1658284.81  39.13  1.37 
智能化工程   元   1658469.72  39.13  1.37 
抗震支架工程   元   590442.22  13.93  0.49 
             
             
措
施
項(xiàng)
目
指
標(biāo)		 措施項(xiàng)目名稱 金額（元） 平米指標(biāo)（元/m2） 占總造價(jià)比例（%）
安全文明施工費(fèi) 2529072  59.67  2.09 
其他總價(jià)措施費(fèi) 277497  6.55  0.23 
腳手架工程 3196356  75.42  2.64 
混凝土模板及支架 10635522  250.94  8.78 
垂直運(yùn)輸 2710625  63.96  2.24 
超高施工加壓水泵費(fèi) 140784  3.32  0.12 
大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 295480  6.97  0.24 
施工排水、降水 120542  2.84  0.10 
二次搬運(yùn)費(fèi)      
揚(yáng)塵防治費(fèi) 179080  4.23  0.15 
       
高層施工增加費(fèi)
(安裝)		 596501  14.07  0.49 
腳手架搭拆（安裝） 175990  4.15  0.15 
       
       
       
每平米人工、主要材料消耗量指標(biāo)
序號(hào) 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量 序號(hào) 人工、材料
名稱規(guī)格		 單位 數(shù)量
1 人工 元 715.68  17 排水管 m 0.34 
2 砼 m3 0.69  18 橋架 m 0.20 
3 鋼筋 kg 85.91  19 母線槽 m /
4 水泥 kg 77.93  20 衛(wèi)生潔具 套 0.0001 
5 砂 m3 0.15  21 熱水器 套 /
6 石子 m3 0.01  22 消火栓管 m 0.08 
7 砌塊 m3 0.09  23 噴淋管 m 0.23 
8 膠合板模板 m2 2.89  24 氣體滅火管 m /
9 鋁模板 m2   25 消火栓箱 套 0.01 
10 門窗 m2 0.20  26 感溫感煙探測器 個(gè) 0.06 
11 配電箱 臺(tái) 0.01  27 通風(fēng)機(jī) 臺(tái) 0.001 
12 電纜 m 0.72  28 新風(fēng)機(jī) 臺(tái) /
13 電線 m 8.96  29 空調(diào)末端機(jī) 臺(tái) /
14 電氣配管 m 2.86  30 風(fēng)管 m2 0.12 
15 燈具 盞 0.14  31 空調(diào)水管 m /
16 給水管 m 0.31  32