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某租賃住房（公寓）[發(fā)布時間2020-05-04 00:00]
時間:2020-05-04 00:00來源:廈門市建設(shè)工程造價站 作者:廈門市建設(shè)工程造價站 點擊:次
| 建筑工程造價指標 | |||||||||||
| 建筑類型：居住建筑(租賃住房-公寓） | |||||||||||
| 工程概況 | 屋頂類型 | 平屋面 | 砼類型 | 泵送商品砼 | 縮短定額工期 | / | 建筑面積 | 39759.10 | |||
| 質(zhì)量等級 | 省優(yōu) | 風(fēng)險系數(shù) | 3% | 信息價 | 廈門市區(qū)201905期 | ||||||
本工程為連體地下室的租賃住房（公寓）工程，總建筑面積39759.10m2；地下室2層，建筑面積12271.569m2；地上建筑面積27487.51m2，其中1#樓17層，建筑面積4899.90m2，檐口高度55.2m；2#樓27層，建筑面積19599.90m2，檐口高度86.2m，商業(yè)2945.9m2。 不含室外工程。 不含基坑支護工程。 不含戶內(nèi)裝修工程。 | |||||||||||
| 工程特征 | 土建： 1.土石方：土方開挖、回填及外運。 2.基礎(chǔ)：預(yù)制管樁+樁承臺基礎(chǔ)。 3.砌體：燒結(jié)煤矸石多孔磚。 4.門窗：特種門、鋼制成品烤漆門、鋼質(zhì)防火門、鋁合金門窗。 5.樓地面：地下室細石混凝土金屬骨料耐磨面層、防滑地磚、花崗巖及水泥砂漿樓地面，上部防滑地磚、花崗巖樓地面及水泥砂漿找平層樓地面。 6.內(nèi)墻面：地下室白色防霉水泥漆及局部面磚墻面，上部飾面磚、白色乳膠漆涂料及白色無機涂料。 7.外墻面：外墻涂料、真石漆。 8.天棚面：地下室防霉涂料，上部防霉涂料及鋁合金方板天棚。 9.屋面：地下室細石混凝土，上部預(yù)制塊。 10.防水及保溫：地下室水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、反應(yīng)粘結(jié)型高分子防水卷材、4厚彈性SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材及4厚SBS改性瀝青防水卷材(Ⅱ型)，上部30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、AC微晶無機保溫砂漿，自粘聚合物改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料及聚合物水泥基防水涂料。 | 安裝： 1.電氣工程：強電從低壓柜后出線計起(不含低壓柜)計入。 2.給水排水工程：按圖計算到位(不含潔具）計入。 3.熱水系統(tǒng)：/ 4.中水系統(tǒng)：/ 5.燃氣管道：/ 6.采暖系統(tǒng)：/ 7.消防工程:含消火栓水工程（含消防泵房）、自動噴淋工程、火災(zāi)報警工程。 8.通風(fēng)空調(diào)：通風(fēng)按圖全部計入。 9.智能化：按圖計入預(yù)埋管、盒。 10.抗震支架：按圖計入。 | |||||||||
| 工程造價構(gòu)成指標 | 工程造價(元) | 建筑(元) | 84816626 | 指標 (元/m2) | 2133.26 | 比例（%） | 78.85 | ||||
| 安裝(元) | 22754365 | 指標 (元/m2) | 572.31 | 比例（%） | 21.15 | ||||||
| 項目名稱 | 金額(元) | 平米指標 (元/m2) | 占總造價比例（%） | 其中(%) | |||||||
| 人工費 | 材料費 | 施工機具使用費 | 企業(yè) 管理費 | 利潤 | 其它 | ||||||
| 工程造價 | 107570991 | 2705.57 | 100.00 | 23.38 | 46.07 | 5.14 | 3.49 | 2.99 | 18.94 | ||
| 其中 | 分部分項工程費 | 80367210 | 2021.35 | 74.71 | |||||||
| 措施項目費 | 19317382 | 485.86 | 17.96 | ||||||||
| 其他項目費 | 7886398 | 198.35 | 7.33 | ||||||||
分部分項工程造價指標 | 分部分項名稱 | 工程量 | 造價 | ||||||||
| 工程量 | 計量 單位 | 工程量 指標 | 金額（元） | 平米指標 （元/m2） | 占總造價 比例（%） | ||||||
| 土石方工程 | 67331.47 | m3 | 1.69 | 3826219 | 96.24 | 3.56 | |||||
| 地基處理工程 | m2 | ||||||||||
| 樁基工程 | 11625.00 | m | 0.29 | 3548922 | 89.26 | 3.30 | |||||
| 砌筑工程 | 4762.45 | m3 | 0.12 | 2721226 | 68.44 | 2.53 | |||||
| 現(xiàn)澆砼及鋼筋砼工程 | 21649.00 | m3 | 0.54 | 28749072 | 723.08 | 26.73 | |||||
| 裝配式砼結(jié)構(gòu)工程 | m3 | ||||||||||
| 裝配式金屬結(jié)構(gòu)工程 | t | ||||||||||
| 門窗工程 | 8976.86 | m2 | 0.23 | 6552813 | 164.81 | 6.09 | |||||
| 屋面及防水工程 | 38654.89 | m2 | 0.97 | 3581095 | 90.07 | 3.33 | |||||
| 保溫隔熱防腐工程 | 15640.82 | m2 | 0.39 | 2327721 | 58.55 | 2.16 | |||||
| 樓地面裝飾工程 | 37586.82 | m2 | 0.95 | 1610212 | 40.50 | 1.50 | |||||
| 墻柱面裝飾與幕墻 | 126584.68 | m2 | 3.18 | 5798357 | 145.84 | 5.39 | |||||
| 天棚工程 | 41586.63 | m2 | 1.05 | 357010 | 8.98 | 0.33 | |||||
| 油漆涂料裱糊工程 | 51508.60 | m2 | 1.30 | 3017326 | 75.89 | 2.80 | |||||
| 其他裝飾工程 | 元 | 1171752 | 29.47 | 1.09 | |||||||
| 電氣工程 | 元 | 5697289 | 143.30 | 5.30 | |||||||
| 給排水、燃氣工程 | 元 | 3362779 | 84.58 | 3.13 | |||||||
| 消防工程 | 元 | 5115904 | 128.67 | 4.76 | |||||||
| 空調(diào)通風(fēng)工程 | 元 | 1905683 | 47.93 | 1.77 | |||||||
| 智能化工程 | 元 | 623831 | 15.69 | 0.58 | |||||||
| 抗震支架工程 | 元 | 400000 | 10.06 | 0.37 | |||||||
| 措 施 項 目 指 標 | 措施項目名稱 | 金額（元） | 平米指標（元/m2） | 占總造價比例（%） | |||||||
| 安全文明施工費 | 2108981 | 53.04 | 1.96 | ||||||||
| 其他總價措施費 | 234613 | 5.90 | 0.22 | ||||||||
| 腳手架工程 | 2638331 | 66.36 | 2.45 | ||||||||
| 混凝土模板及支架 | 9626862 | 242.13 | 8.95 | ||||||||
| 垂直運輸 | 3155699 | 79.37 | 2.93 | ||||||||
| 超高施工加壓水泵費 | 125850 | 3.17 | 0.12 | ||||||||
| 大型機械設(shè)備進出場及安拆 | 407005 | 10.24 | 0.38 | ||||||||
| 施工排水、降水 | 118758 | 2.99 | 0.11 | ||||||||
| 二次搬運費 | |||||||||||
| 揚塵防治費 | 192861 | 4.85 | 0.18 | ||||||||
| 大體積混凝土溫控費 | 14648 | 0.37 | 0.01 | ||||||||
| 高層施工增加費 (安裝) | 440980 | 11.09 | 0.41 | ||||||||
| 腳手架搭拆（安裝） | 252794 | 6.36 | 0.24 | ||||||||
| 每平米人工、主要材料消耗量指標 | |||||||||||
| 序號 | 人工、材料 名稱規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | 序號 | 人工、材料 名稱規(guī)格 | 單位 | 數(shù)量 | ||||
| 1 | 人工 | 元 | 632.83 | 17 | 排水管 | m | 0.38 | ||||
| 2 | 砼 | m3 | 0.57 | 18 | 橋架 | m | 0.20 | ||||
| 3 | 鋼筋 | kg | 70.93 | 19 | 母線槽 | m | / | ||||
| 4 | 水泥 | kg | 26.39 | 20 | 衛(wèi)生潔具 | 套 | / | ||||
| 5 | 砂 | m3 | 0.19 | 21 | 熱水器 | 套 | / | ||||
| 6 | 石子 | m3 | 0.004 | 22 | 消火栓管 | m | 0.10 | ||||
| 7 | 砌塊 | m3 | 0.12 | 23 | 噴淋管 | m | 0.48 | ||||
| 8 | 膠合板模板 | m2 | 3.38 | 24 | 氣體滅火管 | m | / | ||||
| 9 | 鋁模板 | m2 | 25 | 消火栓箱 | 套 | 0.01 | |||||
| 10 | 門窗 | m2 | 0.23 | 26 | 感溫感煙探測器 | 個 | 0.05 | ||||
| 11 | 配電箱 | 臺 | 0.02 | 27 | 通風(fēng)機 | 臺 | 0.001 | ||||
| 12 | 電纜 | m | 0.42 | 28 | 新風(fēng)機 | 臺 | / | ||||
| 13 | 電線 | m | 8.68 | 29 | 空調(diào)末端機 | 臺 | / | ||||
| 14 | 電氣配管 | m | 2.72 | 30 | 風(fēng)管 | m2 | 0.12 | ||||
| 15 | 燈具 | 盞 | 0.10 | 31 | 空調(diào)水管 | m | / | ||||
| 16 | 給水管 | m | 0.35 | 32 | |||||||
閩公網(wǎng)安備 35012102000490號
