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某辦公大廈[發(fā)布時間2021-06-15 00:00]

時間:2021-06-15 00:00來源:廈門市建設(shè)工程造價站 作者:廈門市建設(shè)工程造價站 點(diǎn)擊:次

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建筑工程造價指標(biāo)
建筑類型：辦公建筑
工程概況屋頂類型平屋面砼類型泵送商品砼縮短定額工期/建筑面積97714.35
質(zhì)量等級合格風(fēng)險系數(shù)3%信息價廈門市區(qū)202006期


本工程為連體地下室的辦公樓工程，總建筑面積97714.35平方米,其中地下三層框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積34814.35平方米。地上1棟11層高層辦公樓，鋼框架支撐體系，建筑面積62900平方米，檐口高度47米。
不含基坑支護(hù)工程。
不含電梯、空調(diào)、智能化工程、室外工程（即不含圍墻、景觀、綠化、海綿城市、路燈及管網(wǎng)等）。
工程特征

土建：
1.土石方：土石方開挖、回填及外運(yùn)。
2.基礎(chǔ)：滿堂基礎(chǔ)、樁承臺、錨桿。
3.砌體：加氣混凝土砌塊墻、粉煤灰多孔磚墻。
4.門窗：鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門、木質(zhì)門、鋁合金窗。
5.樓地面：地下室耐磨環(huán)氧地面、防滑地磚及水泥砂漿地面，上部防滑地磚、花崗石地磚樓面、水泥砂漿樓地面。
6.內(nèi)墻面：地下室水性耐擦洗涂料墻面、防霉涂料墻面、吸音墻面、塊料墻面，上部面磚、水性耐擦洗涂料墻面、水泥砂漿找平。
7.外墻面：玻璃幕墻、涂料墻面。
8.天棚面：地下室防霉涂料、吸音板頂棚、石膏板吊頂，上部無機(jī)涂料、吸音板頂棚。
9.屋面：細(xì)石混凝土。
10.防水及保溫：地下室40厚擠塑板、3.0厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)、2.0厚噴涂速凝橡膠瀝青防水涂料，4.0厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水層，上部50厚B1級擠塑聚苯板、4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材、2.0厚橡化瀝青非固化防水涂料，3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)。
安裝：
1.電氣工程：不含正式用電及柴油發(fā)電機(jī)組，變配電室的照明、動力配電、接地等按圖示范圍計(jì)算，高壓電力橋架未計(jì)入清單，充電樁配電箱及進(jìn)線電纜按圖示范圍計(jì)算，配電箱出線按圖示僅計(jì)算電纜橋架。
2.給水排水工程：室內(nèi)給水系統(tǒng)接市政給水管網(wǎng)的計(jì)算至建筑物外墻1.5m處，變頻加壓給水系統(tǒng)按圖示范圍計(jì)算，室內(nèi)給水管按圖示計(jì)算至衛(wèi)生間的給水控制閥門（含閥門、水表）；室內(nèi)排水、雨水、潛污泵壓力排水系統(tǒng)按圖示計(jì)算至室外第一個檢查井（不含檢查井）；空調(diào)系統(tǒng)冷凍水及冷卻水系統(tǒng)的補(bǔ)水、空調(diào)機(jī)房補(bǔ)水按圖計(jì)算至水表處（含閥門、水表）。
3.熱水系統(tǒng)：無動力太陽能集熱器、熱水機(jī)房（含設(shè)備）計(jì)入本次招標(biāo)范圍，淋浴間熱水管按圖示范圍計(jì)算至淋浴室的閥門處（含閥門）；
4.中水系統(tǒng)：中水系統(tǒng)按圖示范圍計(jì)算
5.燃?xì)夤艿?#xff1a;/
6.采暖系統(tǒng)：/
7.消防工程:消防、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)計(jì)算到位
8.通風(fēng)空調(diào)：防排煙及平時通風(fēng)系統(tǒng)按圖計(jì)算到位，人防通風(fēng)按圖計(jì)算到位（含戰(zhàn)時安裝的風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī)等），廚房排煙立管、柴油發(fā)電機(jī)組排煙立管按圖示范圍計(jì)算。
9.智能化：不計(jì)入
10.抗震支架：計(jì)入
11.電梯工程：不計(jì)入
工程造價構(gòu)成指標(biāo)工程造價(元)建筑(元)331902018指標(biāo)
(元/m2)		3396.66比例（%）78.87
安裝(元)88895608指標(biāo)
(元/m2)		909.75比例（%）21.13
項(xiàng)目名稱金額(元)平米指標(biāo)
(元/m2)		占總造價比例（%）其中(%)
人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)
管理費(fèi)		利潤其它
工程造價4207976264306.41100.0015.1153.862.843.362.8821.94
其中分部分項(xiàng)工程費(fèi)3485317743566.8482.83





措施項(xiàng)目費(fèi)30294048310.037.20





其他項(xiàng)目費(fèi)41971804429.549.97






分部分項(xiàng)工程造價指標(biāo)		分部分項(xiàng)名稱工程量造價
工程量計(jì)量
單位		工程量
指標(biāo)		金額（元）平米指標(biāo)
（元/m2）		占總造價
比例（%）
土石方工程20365.13m30.21490281450.171.17
地基處理工程0.00m20.000

樁基工程0.00m0.0000.000.00
砌筑工程8833.26m30.09570258058.361.36
現(xiàn)澆砼及鋼筋砼工程40434.17m30.4155547199568.4713.20
裝配式砼結(jié)構(gòu)工程0.00m30.0000.000.00
裝配式金屬結(jié)構(gòu)工程9879.72t0.101303721541334.22430.36
門窗工程3030.55m20.03300094730.710.71
屋面及防水工程33939.92m20.3516660733170.503.96
保溫隔熱防腐工程7379.42m20.08198285020.290.47
樓地面裝飾工程39130.66m20.4010614278108.632.52
墻柱面裝飾與幕墻112234.84m21.1561746250631.9114.67
天棚工程48722.92m20.50230713623.610.55
油漆涂料裱糊工程138651.20m21.42439506944.981.04
其他裝飾工程
元
461624247.241.10
電氣工程
元
16976787173.744.03
給排水、燃?xì)夤こ?/td>
元
475487748.661.13
消防工程
元
15283213156.413.63
空調(diào)通風(fēng)工程
元
627782464.251.49
智能化工程
元
00.000.00
抗震支架工程
元
339082234.700.81








措
施
項(xiàng)
目
指
標(biāo)		措施項(xiàng)目名稱金額（元）平米指標(biāo)（元/m2）占總造價比例（%）
安全文明施工費(fèi)9799961100.292.33
其他總價措施費(fèi)8909069.120.21
腳手架工程499544751.121.19
混凝土模板及支架949578497.182.26
垂直運(yùn)輸335582634.340.80
超高施工加壓水泵費(fèi)1704591.740.04
大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆2446922.500.06
施工排水、降水3394693.470.08
大型施工機(jī)械設(shè)備檢測費(fèi)207510.210.005
大體積砼降溫、測溫費(fèi)366200.370.01
高層施工增加費(fèi)(安裝)4682394.790.11
腳手架搭拆（安裝）4758944.870.11





每平米人工、主要材料消耗量指標(biāo)
序號人工、材料
名稱規(guī)格		單位數(shù)量序號人工、材料
名稱規(guī)格		單位數(shù)量
1人工元645.7617排水管m0.062
2砼m30.5118橋架m0.133
3鋼筋kg37.0319母線槽m0.002
4水泥kg11.6420衛(wèi)生潔具套/
5砂m30.1021熱水器套0.0003
6石子m30.01622消火栓管m0.065
7砌塊m30.0923噴淋管m0.483
8膠合板模板m21.0724氣體滅火管m/
9鋁模板m20.0025消火栓箱套0.004
10門窗m20.0326感溫感煙探測器個0.041
11鋼材kg101.1127通風(fēng)機(jī)臺0.001
11配電箱臺0.00627新風(fēng)機(jī)臺/
12電纜m0.55428空調(diào)末端機(jī)臺/
13電線m3.66929風(fēng)管臺0.2317
14電氣配管m1.31730空調(diào)水管m/
15燈具盞0.02831


16給水管m0.06332