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某居住區(qū)保障性安居工程[發(fā)布時間2021-05-04 00:00]

時間:2021-05-04 00:00來源:廈門市建設(shè)工程造價站 作者:廈門市建設(shè)工程造價站 點擊:次

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建筑工程造價指標
建筑類型：居住建筑
工程概況屋頂類型平屋面砼類型泵送商品砼縮短定額工期/建筑面積228852.34
質(zhì)量等級合格風險系數(shù)3%信息價廈門翔安區(qū)202005期

本工程為保障性安居工程，總建筑面積228852.34m，地下室2層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積74410.43m；地上共有15個單體工程，建筑面積154441.91m，1#樓框剪結(jié)構(gòu)，30層，建筑面積17199.84m，檐口高度85.85m；2#、6#、7#樓框剪結(jié)構(gòu)，34層，建筑面積分別為18999.49m、19040.54m、18981.73m，檐口高度97.05m；3#、4#、5#、8#樓框剪結(jié)構(gòu)，27層，建筑面積分別為15162.49m、15195.31m、15195.25m、15195.25m，檐口高度77.45m；9#樓框剪結(jié)構(gòu)，24層，建筑面積10137.59m，檐口高度69.05m；10#、11#、12#、13#樓框架結(jié)構(gòu)，1層，建筑面積分別為35.56m、1287.52m、856.6m、965.89m，檐口高度分別為4.3m、4.85m、4.95m、6.10m；14#樓框架結(jié)構(gòu)，4層，建筑面積5544.78m，檐口高度15.65m；15#樓框架結(jié)構(gòu)，2層，建筑面積644.07m，檐口高度10m。
含室外工程（包括道路、圍墻、景觀、綠化、照明、管網(wǎng)）、工程樁、戶內(nèi)二次裝修工程，不含基坑支護工程。
含遠程監(jiān)控系統(tǒng)租賃費、渣土收納費、發(fā)包人檢測費。

工程特征
土建：
1.土石方：土方開挖、回填及外運。
2.基礎(chǔ)：旋挖樁、人工挖孔樁+滿堂基礎(chǔ)。
3.砌體：粉煤灰燒結(jié)多孔磚墻。
4.門窗：鋼質(zhì)防火門、鋼制防火窗、鋁合金窗。
5.樓地面：地下室金剛砂樓地面、防滑地磚、水泥砂漿地面，上部600*600仿大理石磚、強化木地板，樓梯防滑地磚。
6.內(nèi)墻面：地下室水泥石灰膏砂漿+防霉涂料、面磚、水泥砂漿面層，上部水泥石灰膏砂漿+涂料、面磚。
7.外墻面：外墻真石漆。
8.天棚面：地下室防霉涂料，上部金水泥石灰膏砂漿+白色涂料、鋁合金方板300x300、石膏板材+涂料。
9.屋面：防滑磚。
10.保溫及防水：地下室外墻30厚擠塑聚苯板保護層；上部外墻無機保溫砂漿，屋面80厚擠塑型聚苯乙烯泡沫保溫板。地下室底板1.2厚高分子自粘膠膜防水卷材、頂板3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)、外墻2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無胎)、消防水池2.0厚高分子防水涂膜；上部屋面2厚非固化橡化瀝青防水涂料+2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材、2mm厚聚合物水泥防水涂料，衛(wèi)生間2mm厚聚合物水泥防水涂料，外墻5厚聚合物水泥防水砂漿。

安裝：
1.電氣工程：引自變配電室低壓柜的回路全部按圖計算到位，其余按圖計算。
2.給水排水工程：給排水按圖計算，潔具計入。
3.熱水系統(tǒng)：/
4.中水系統(tǒng)：/
5.燃氣管道：/
6.采暖系統(tǒng)：/
7.消防工程:火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)計入。
8.通風工程：計入。
9.智能化：計入。
10.抗震支架：計入。11.電梯工程：計入。
工程造價構(gòu)成指標工程造價(元)建筑(元)623736624指標
(元/m)		2725.50比例（%）81.32
安裝(元)143255140指標
(元/m)		625.97比例（%）18.68
項目名稱金額(元)平米指標
(元/m)		占總造價比例（%）其中(%)
人工費材料費施工機具使用費企業(yè)
管理費		利潤其它
工程造價7669917633351.47100.0027.5149.322.843.673.1513.52
其中分部分項工程費6361569532779.7782.94





措施項目費127065595555.2316.57





其他項目費376921516.470.49






分部分項工程造價指標		分部分項名稱工程量造價
工程量計量
單位		工程量
指標		金額（元）平米指標
（元/m）		占總造價
比例（%）
土石方工程109359.71m0.48551393824.090.72
地基處理90178.40m0.391202348652.541.57
工程樁13760.00m0.062212708496.692.88
砌筑工程17734.69m0.081129125649.341.47
現(xiàn)澆砼及鋼筋砼工程150276.51m0.66207610969907.1827.07
裝配式砼結(jié)構(gòu)工程
m



金屬結(jié)構(gòu)工程21664.96kg0.095965032.610.08
門窗工程83508.18m0.3652275987228.436.82
屋面及防水工程487976.57m2.132023433088.422.64
保溫隔熱防腐工程105188.47m0.46814686835.601.06
樓地面裝飾工程237170.89m1.0428633825125.123.73
墻柱面裝飾與幕墻477210.73m2.0951191561223.696.67
天棚工程213472.79m0.931025943544.831.34
油漆涂料裱糊工程773626.52m3.3837416281163.504.88
其他裝飾工程
元
1826131179.802.38
室外工程
元
24999056109.243.26
電氣工程
元
42356740185.085.52
給排水、燃氣工程
元
23721893103.663.09
消防工程
元
24340692106.363.17
通風工程
元
705072530.810.92
智能化工程
元
1231479853.811.61
抗震支架工程
元
21517769.400.28
電梯
元
1363843859.591.78







措
施
項
目
指
標		措施項目名稱金額（元）平米指標（元/m）占總造價比例（%）
安全文明施工費1823021379.662.38
其他總價措施費17683987.730.23
腳手架工程24440404106.803.19
混凝土模板及支架59496517259.987.76
垂直運輸1535771867.112.00
超高施工加壓水泵費8803913.850.11
大型機械設(shè)備進出場及安拆18538388.100.24
施工排水、降水4274611.870.07
二次搬運費


大體積混凝土溫控費610340.270.01




高層施工增加費
(安裝)		335027514.640.44
腳手架搭拆（安裝）11993475.240.16












每平米人工、主要材料消耗量指標
序號人工、材料
名稱規(guī)格		單位數(shù)量序號人工、材料
名稱規(guī)格		單位數(shù)量
1人工元922.0017排水管m0.34
2砼m0.7518橋架m0.16
3鋼筋kg92.7419母線槽m
4水泥kg79.3920衛(wèi)生潔具套0.04
5砂m0.1521熱水器套
6石子m0.0422消火栓管m0.08
7砌塊m0.0823噴淋管m0.20
8膠合板模板m3.6224氣體滅火管m
9鋁模板m
25消火栓箱套0.01
10門窗m0.3626感溫感煙探測器個0.07
11配電箱臺0.0127通風機臺0.001
12電纜m0.3428新風機臺
13電線m5.3129空調(diào)末端機臺
14電氣配管m1.6630風管m0.10
15燈具盞0.1531空調(diào)水管m
16給水管m0.4832