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2008年瓊海市住宅樓工程造價(jià)分析[發(fā)布時(shí)間2010-02-08 18:27]

時(shí)間:2010-02-08 18:27來(lái)源:本站原創(chuàng) 作者:佚名 點(diǎn)擊:次

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本造價(jià)指標(biāo)根據(jù)某房地產(chǎn)住宅樓工程預(yù)算造價(jià)資料整理，由海南佳衡工程造價(jià)咨詢有限公司提供，供參考。
一、工程概況
工程名稱 瓊海某小高層住宅樓 建設(shè)地點(diǎn) 瓊海市
建筑面積(㎡) 4387.46 結(jié)構(gòu)類型 框架
層    數(shù) 11層 單方造價(jià)（元/㎡） 1410.22
工
程
概
況		 土建工程：本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地上11層，建筑高度34.2m。采用樁基礎(chǔ)；
砌體采用蒸壓加氣砼砌塊；內(nèi)墻面、天棚面刷乳膠漆；廚衛(wèi)做防水加保護(hù)層；外墻面層
刷外墻涂料；門窗為鋁合金門窗；屋面聚苯乙烯泡沫塑料板隔熱層、氯化聚乙烯橡膠共
混卷材加聚氨脂涂膜防水。
安裝工程：本工程給水采用PP-R管安裝到戶內(nèi)1米；排水采用U-PVC管；消防采用鍍鋅鋼
管；電氣配管配線、燃?xì)獍惭b到位；電梯由專業(yè)公司安裝。 　
二、主要工程造價(jià)指標(biāo)
項(xiàng)      目 造價(jià)（元） 單方造價(jià)
（元/㎡）		 占總造價(jià)
百分比（%）
土 建 工 程 5813241.48 1324.97 93.95
其


 
中		 土石方工程 16381.81 3.73 0.26
樁及基礎(chǔ)工程 421252.07 96.01 6.81
砌筑工程 464648.59 105.90 7.51
砼及鋼筋砼工程 1425366.40 324.87 23.04
樓地面工程 471495.91 107.46 7.62
屋面及防水工程 117359.43 26.75 1.90
墻柱面天棚裝飾工程 94244.60 21.48 1.52
門窗工程 437030.17 99.61 7.06
其他工程 1926843.87 439.17 31.14
措施項(xiàng)目費(fèi) 246653.58 56.22 3.99
規(guī)費(fèi) 17287.73 3.94 0.28
稅金 174677.32 39.81 2.82
　 　 　 　
安 裝 工 程 374033.01 85.25 6.05
其


 
中		 電氣工程 143331.65 32.67 2.32
給排水\消防工程 110841.01 25.26 1.79
消防工程 28467.41 6.49 0.46
通風(fēng)空調(diào)工程 　 　 　
弱電工程 23427.30 5.34 0.38
其他工程 　 　 　
管理費(fèi) 24920.92 5.68 0.40
利潤(rùn) 12727.37 2.90 0.21
稅金 30317.35 6.91 0.49
             
三、主要人工材料消耗量
序號(hào) 名     稱 單 位 數(shù)  量 每㎡用量
1 人工 工日 25560.52 5.826
2 鋼筋 t 284.64 0.065
3 墻體砌塊 M3 811.68 0.185
4 商品混凝土 M3 　 　
5 現(xiàn)澆混凝土 M3 1482.83 0.338
6 門窗 M2 1387.66 0.316
7 給水管 m 508.80 0.116
8 排水管 m 1201.00 0.274
9 鍍鋅管 m 98.10 0.022
10 電纜 m 214.50 0.049
11 電線 m 2494.20 0.568
12 開關(guān)插座 套 　 　
13 穿線管 m 6185.00 1.410