走進(jìn)房企

多家房企和物業(yè)公司在港交所停牌

建業(yè)集團(tuán)旗下商業(yè)項目運(yùn)營全部整體簽約萬達(dá)集團(tuán)

金科股份回復(fù)關(guān)注函：黃紅云與黃斯詩互為一致行動人

深交所向中交地產(chǎn)發(fā)關(guān)注函，要求核查是否涉嫌內(nèi)幕交易

融創(chuàng)房地產(chǎn)：“20融創(chuàng)01”以82%票數(shù)通過展期

大發(fā)地產(chǎn)：因未付款收到2筆優(yōu)先票據(jù)持有人發(fā)出的加速通知

遠(yuǎn)洋集團(tuán)：15遠(yuǎn)洋05”交易波動與經(jīng)營層面無關(guān)

朗詩綠色地產(chǎn)授出5330萬份購股權(quán)，另擬采納新購股權(quán)計劃

美的置業(yè)人事變更

【1】據(jù)不完全統(tǒng)計，包括世茂集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)、中國奧園、奧園健康、花樣年控股、彩生活、融創(chuàng)中國、陽光100中國、當(dāng)代置業(yè)在內(nèi)的房企、物業(yè)管理公司在港交所發(fā)布停牌通告，于4月1日上午9時起在港交所暫停買賣。此外，中國恒大、恒大物業(yè)、嘉年華國際、新力控股繼續(xù)停牌。據(jù)悉，停牌企業(yè)大都面臨著流行性危機(jī)，仍在處理債務(wù)問題，經(jīng)營情況甚至面臨不確定性。部分企業(yè)或是因延遲刊發(fā)2021年業(yè)績，按照港交所上市規(guī)則該發(fā)行人證券將停牌。

【2】近日，建業(yè)集團(tuán)與萬達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。建業(yè)集團(tuán)將全部商業(yè)項目以整體運(yùn)營管理模式與珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司展開合作。萬達(dá)商管將憑借其專業(yè)的運(yùn)營經(jīng)驗，全面負(fù)責(zé)相關(guān)商業(yè)項目的招商、對外租賃、運(yùn)營和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。建業(yè)集團(tuán)表示，通過此次合作，建業(yè)地產(chǎn)引入優(yōu)質(zhì)的專業(yè)商業(yè)項目運(yùn)營商，將極大提高了商業(yè)不動產(chǎn)項目資產(chǎn)運(yùn)營的效率和收益水平，同時起到了開源節(jié)流、降本增效的財務(wù)效果。這與建業(yè)地產(chǎn)一直以來的去庫存、盤活不動產(chǎn)的做法高度一致。

【3】4月1日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告顯示，黃紅云和黃斯詩為父女關(guān)系，根據(jù)上述法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，黃紅云與黃斯詩在無相反證據(jù)的情況下，互為一致行動人。金科股份表示，就上述黃斯詩認(rèn)為與黃紅云不構(gòu)成一致行動的理由，系黃斯詩的意思表示，但截至目前，僅有上述《告知函》及《關(guān)于解除一致行動關(guān)系的進(jìn)一步說明》的意思表示，并結(jié)合公司2018年10月28日起至2022年1月14日期間歷次股東大會的表決情況，尚不能形成黃斯詩與黃紅云不構(gòu)成一致行動關(guān)系的相反證據(jù)。

【4】4月1日，深交所向中交地產(chǎn)發(fā)出關(guān)注函，并要求于2022年4月8日前將上述核實(shí)情況書面回復(fù)深交所上市公司管理部并對外披露，并同時提交控股股東的書面說明等附件。據(jù)悉，深交所要求中交地產(chǎn)確認(rèn)是否存在應(yīng)披露而未披露的重大信息，公司基本面是否發(fā)生重大變化；控股股東及實(shí)際控制人是否計劃對公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及其他對公司有重大影響的事項；詳細(xì)說明近期接待機(jī)構(gòu)和個人投資者調(diào)研的情況，未公開的年報信息是否向除年審會計師事務(wù)所以外的第三方提供，是否存在違反信息公平披露的情形；核查公司高管及直系親屬是否存在買賣公司股票的行為，以及是否存在涉嫌內(nèi)幕交易。

【5】4月1日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，“20融創(chuàng)01”債券展期方案已獲得82%的持有人支持，方案順利通過。根據(jù)公告，“20融創(chuàng)01”債券展期18個月，期間定期兌付本金：2022年5月15日償還本金的10%，6月30日償還本金的10%，9月30日償還本金的15%，12月31日償還本金的15%；2023年3月31日償還本金的15%，6月30日償還本金的15%，9月30日償還本金的20%。利息方面，展期期間維持債券原有票面利率不變，新增利息隨每期本金償付金額同時支付，利隨本清。同時，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌對展期方案提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保，融創(chuàng)還拿出青島阿朵小鎮(zhèn)及鄭州中原文旅城兩處優(yōu)質(zhì)項目作為展期的增信保障。

【6】4月1日，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告稱，公司因未付款而收到2022年7月優(yōu)先票（于2022年到期的3.6億美元12.375厘優(yōu)先票據(jù)）據(jù)持有人發(fā)出的加速通知，因此根據(jù)2022年7月優(yōu)先票據(jù)契約，2022年7月優(yōu)先票據(jù)的本金、溢價（如有）、應(yīng)計及未付利息即時到期及應(yīng)付。同日，大發(fā)地產(chǎn)收到2023年4月優(yōu)先票據(jù)（于2023年到期的1美元13.5厘優(yōu)先票據(jù)）持有人發(fā)出的加速通知，因此根據(jù)2023年4月優(yōu)先票據(jù)契約，2023年4月優(yōu)先票據(jù)的本金、溢價（如有）、應(yīng)計及未付利息即時到期及應(yīng)付。于本公告日期，大發(fā)地產(chǎn)尚未接獲持有2022年6月優(yōu)先票據(jù)本金總額至少25%的持有人的任何通知。因此，2022年6月優(yōu)先票據(jù)并非即時到期及應(yīng)付。

【7】4月1日，“15遠(yuǎn)洋05”交易出現(xiàn)異常波動，跌幅超過20%。上海證券交易所決定，自當(dāng)天9時59分開始暫�！�15遠(yuǎn)洋05”交易，并從10時29分起恢復(fù)交易，由此引發(fā)債券市場投資者的高度關(guān)注。對此，遠(yuǎn)洋集團(tuán)方面回應(yīng)稱，本次遠(yuǎn)洋的債券交易臨停與企業(yè)經(jīng)營層面并無關(guān)系。

【8】4月1日，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，朗詩地產(chǎn)提出根據(jù)公司于4月25日采納購股權(quán)計劃向公司一名董事及集團(tuán)若干雇員授出合共5330萬份購股權(quán)，使承授人能認(rèn)購合共5330萬股新股份，約占公司于本公告日期已發(fā)行股本的1%。另外，現(xiàn)有購股權(quán)計劃將于4月25日屆滿。朗詩地產(chǎn)擬在將于6月30日舉行的公司股東周年大會上尋求股東批準(zhǔn)，以采納新的購股權(quán)計劃。新購股權(quán)計劃的主要條款應(yīng)符合上市規(guī)則第十七章的規(guī)定。同時，新購股權(quán)計劃的主要條款概要將載于將連同股東周年大會通告寄發(fā)予公司股東的通函。

【9】4月1日，據(jù)企查查披露信息顯示，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)生人員變更，董事姚嵬、監(jiān)事劉建勤不再擔(dān)任原職務(wù)。此外，新增王全輝任董事一職，新增周波任監(jiān)事一職。