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　　新華網(wǎng)北京9月1日電（劉覓覓）日前,金融街控股發(fā)布半年度報告。報告期內(nèi)，公司營業(yè)收入同比下降 38.36%，歸屬于上市公司股東凈利潤同比下降 76.13%。半年報顯示，2020年上半年，金融街短期借款達到73億元，一年內(nèi)到期的非流動負債為94.7億元，合計短期債務(wù)達到167.7億元。

　　房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率 35.54% 同比下降 7.76%

　　半年報顯示，報告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入 48.10 億元，同比下降 41.73%，毛利率為 35.54%，較去年同期下降 7.76 個百分點；其中，住宅產(chǎn)品實現(xiàn)收入 42.96 億元，毛利率為 34.13%；商務(wù)產(chǎn)品收入 5.14 億元，毛利率為 47.27%。公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)有所下滑的主要原因是新冠肺炎疫情影響項目工程進度和客戶購買決策，導(dǎo)致項目結(jié)算規(guī)模較去年同期下降。

　　物業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)營業(yè)收入 1.07 億元 同比下降 65%

　　報告期內(nèi)，公司物業(yè)租賃業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入 8.98 億元，同比下降 2.18%，毛利率為 92.92%，較去年同期下降 1.66 個百分點。公司為受疫情影響有實際經(jīng)營困難的中小微企業(yè)客戶減免租金近 5000萬元，同時公司通過多種措施努力提高項目的出租率水平，公司物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的收入和毛利率略有下降，整體保持平穩(wěn)狀態(tài)。

　　報告期內(nèi)，物業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入 1.07 億元，同比下降 65.00%，毛利率為-54.19%，較去年同期下降 76.53 個百分點。公司物業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)下降的主要原因是受疫情影響，酒店入住率和景區(qū)客流量大幅下降。公司加強資源整合和費用管控，努力降低疫情影響。

　　累計開復(fù)工面積 846 萬平方米 同比增長 58%

　　報告期內(nèi)，公司根據(jù)疫情影響和市場形勢變化，統(tǒng)籌安排項目工程進度，各項目在做好防疫工作的同時，通過優(yōu)化作業(yè)流程、嚴把過程質(zhì)量檢查等方式，穩(wěn)步推進項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。2020 年上半年，公司累計實現(xiàn)開復(fù)工面積為 846 萬平方米，同比增長 58%，其中，公司實現(xiàn)新開工面積為 234 萬平方米，同比增長 157%。

　　經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額為-16.13 億元

　　半年報顯示，報告期內(nèi)，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-16.13 億元，上年同期為 70.19 億元，變化主要原因是受疫情影響，公司銷售項目開盤時間相對集中于二季度，導(dǎo)致銷售回款較上年同期減少。

　　報告期內(nèi)，公司投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為 0.69 億元，上年同期為-1.22 億元，變化主要原因一是購回金融街（一期）資產(chǎn)支持專項計劃（金融街中心 CMBS 一期），公司收回次級部分；二是公司根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，設(shè)立合資公司的投資金額較去年同期增加。公司籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為 12.8 億元，上年同期為-26.2 億元，變化主要原因是公司根據(jù)資金市場情況和經(jīng)營安排，新增借款較上年同期增加。